Chương trình đầu tư định cư UAE (Golden Visa) đang trở thành lựa chọn của nhiều nhà đầu tư quốc tế nhờ quyền cư trú dài hạn, chính sách thuế ưu đãi và môi trường kinh doanh năng động hàng đầu Trung Đông. Thông qua các hình thức đầu tư bất động sản hoặc góp vốn doanh nghiệp, nhà đầu tư và gia đình có thể sinh sống, làm việc và học tập tại UAE mà không cần người bảo lãnh. Đây là giải pháp mở rộng cơ hội kinh doanh toàn cầu, tối ưu tài sản và nâng cao chất lượng cuộc sống trong môi trường an toàn, hiện đại.
Tổng quan chương trình đầu tư định cư UAE (Golden Visa)
Chương trình đầu tư định cư UAE Golden Visa cho phép người nước ngoài và gia đình nhận thị thực cư trú dài hạn tại Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE) thông qua các hình thức đầu tư tài chính hoặc bất động sản. Visa này thường có thời hạn 5 – 10 năm và có thể gia hạn liên tục nếu duy trì điều kiện đầu tư hợp lệ.
Golden Visa UAE mang đến nhiều đặc quyền cư trú và đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư cùng gia đình, giúp xây dựng cuộc sống ổn định lâu dài tại một trong những trung tâm kinh tế năng động nhất thế giới.
- Cư trú dài hạn tại UAE: Được cấp thị thực cư trú từ 5 – 10 năm và có thể gia hạn nhiều lần khi đáp ứng điều kiện duy trì đầu tư.
- Bảo lãnh người thân đi cùng: Vợ/chồng, con cái và cha mẹ được phép cư trú hợp pháp cùng nhà đầu tư trong suốt thời gian hiệu lực visa.
- Tự do sinh sống, học tập và làm việc: Gia đình nhà đầu tư được học tập tại các trường quốc tế, làm việc hợp pháp và sinh sống tại bất kỳ tiểu vương quốc nào.
- Không yêu cầu cư trú liên tục: Nhà đầu tư không bắt buộc phải sinh sống thường xuyên tại UAE nhưng vẫn duy trì tình trạng cư trú hợp pháp.
- Tự do ra vào UAE linh hoạt: Không bị giới hạn số lần xuất nhập cảnh trong thời hạn visa.
- Môi trường kinh doanh thuận lợi: Tiếp cận thị trường quốc tế, hệ thống tài chính phát triển và chính sách thuế cạnh tranh.
- Ưu đãi thuế vượt trội: Miễn thuế thu nhập cá nhân, miễn thuế thặng dư vốn, miễn thuế tài sản và thuế thừa kế; hưởng thuế suất 0% tại các khu thương mại tự do.
- Chất lượng sống cao và an toàn: UAE nổi tiếng với hạ tầng hiện đại, môi trường sống an toàn và cộng đồng quốc tế đa văn hóa.
- Cơ hội mở rộng đầu tư toàn cầu: Vị trí chiến lược giúp nhà đầu tư dễ dàng kết nối thương mại giữa châu Á, châu Âu và Trung Đông.
Các hình thức đầu tư định cư UAE lấy Golden Visa
Đầu tư bất động sản
Nhà đầu tư mua và sở hữu bất động sản tại các tiểu vương quốc phát triển như Dubai hoặc Abu Dhabi. Tài sản có thể là căn hộ cao cấp, biệt thự, nhà phố hoặc các dự án thương mại. Việc sở hữu được pháp luật UAE bảo hộ rõ ràng và có thể đứng tên chính chủ theo quy định.
Ưu điểm
- Tài sản hữu hình, dễ quản lý
- Có thể cho thuê tạo dòng tiền ổn định
- Giá trị bất động sản tăng theo tốc độ phát triển kinh tế
- Phù hợp với nhà đầu tư ưu tiên tích lũy tài sản dài hạn
Đầu tư góp vốn doanh nghiệp
Nhà đầu tư có thể góp vốn thành lập doanh nghiệp mới hoặc mua cổ phần tại các công ty đang hoạt động ở UAE. Doanh nghiệp có thể đăng ký hoạt động tại các khu thương mại tự do (Free Zone), nơi có chính sách thuế và thủ tục kinh doanh thuận lợi cho nhà đầu tư nước ngoài.
Ưu điểm
- Tiếp cận thị trường quốc tế năng động
- Hưởng chính sách thuế ưu đãi
- Môi trường kinh doanh minh bạch
- Phù hợp với doanh nhân muốn mở rộng hoạt động toàn cầu
Đầu tư tài chính (Quỹ / Cổ phần)
Nhà đầu tư tham gia các danh mục tài chính được chính phủ UAE phê duyệt như quỹ đầu tư, cổ phần doanh nghiệp hoặc sản phẩm tài chính hợp pháp. Hình thức này không yêu cầu nhà đầu tư trực tiếp quản lý hay vận hành hoạt động kinh doanh.
Ưu điểm:
- Thủ tục đơn giản
- Không cần điều hành doanh nghiệp
- Danh mục đầu tư linh hoạt theo mức độ rủi ro
- Phù hợp với nhà đầu tư ưu tiên tính an toàn và tiện lợi
Các mức đầu tư định cư UAE phổ biến
Golden Visa UAE cho phép nhà đầu tư lựa chọn nhiều hình thức đầu tư khác nhau tùy theo năng lực tài chính và kế hoạch định cư dài hạn cho gia đình.
Đầu tư bất động sản
- Mức đầu tư tối thiểu 2.000.000 AED (khoảng 545.000 USD).
- Có thể mua một hoặc nhiều bất động sản như căn hộ, biệt thự hoặc bất động sản thương mại.
- Được phép sử dụng bất động sản đang thế chấp hoặc mua trả góp tại các dự án chưa hoàn thiện.
- Khoản đầu tư cần duy trì tối thiểu từ 2 đến 3 năm.
Đầu tư vào quỹ đầu tư được cấp phép
- Mức đầu tư tối thiểu 2.000.000 AED vào quỹ đầu tư hợp pháp tại UAE.
- Nguồn tiền đầu tư không được hình thành từ vốn vay.
- Khoản đầu tư phải được duy trì trong ít nhất 2 năm.
Đầu tư doanh nghiệp hoặc khởi nghiệp
- Đầu tư tối thiểu 2.000.000 AED vào vốn điều lệ của công ty mới thành lập tại UAE; hoặc
- Góp vốn tối thiểu 2.000.000 AED vào doanh nghiệp đang hoạt động.
- Doanh nghiệp phải đóng góp tối thiểu 250.000 AED mỗi năm vào ngân sách thuế liên bang.
Nếu cần tư vấn chi tiết lộ trình đầu tư và hồ sơ pháp lý, bạn có thể liên hệ Phú Quý để được hỗ trợ xây dựng phương án định cư UAE phù hợp.
Điều kiện tham gia chương trình Golden Visa UAE
Chương trình định cư UAE áp dụng các tiêu chí rõ ràng cho đương đơn chính và người phụ thuộc nhằm đảm bảo tính minh bạch và quyền lợi lâu dài cho gia đình nhà đầu tư.
Đối với đương đơn chính:
- Từ 18 tuổi trở lên.
- Có lý lịch tư pháp trong sạch.
- Không yêu cầu cư trú tối thiểu tại UAE.
- Không yêu cầu bằng cấp, ngôn ngữ và kinh nghiệm quản lý
- Không có tiền án tiền sự nghiêm trọng.
- Không bắt buộc đóng bảo hiểm y tế tại thời điểm nộp hồ sơ
- Nguồn vốn đầu tư phải minh bạch và hợp pháp.
- Khoản đầu tư cần thuộc danh mục được chính phủ UAE phê duyệt.
- Tham gia buổi phỏng vấn theo yêu cầu của cơ quan xét duyệt.
Điều kiện đối với người phụ thuộc, hồ sơ có thể bao gồm các thành viên sau:
- Vợ hoặc chồng hợp pháp.
- Con dưới 18 tuổi.
- Con trai đến 25 tuổi, không yêu cầu tình trạng hôn nhân.
- Con gái không giới hạn độ tuổi cho đến khi kết hôn.
- Con riêng hoặc con nuôi nếu có giấy tờ pháp lý chứng minh quan hệ và quyền nuôi dưỡng.
- Con từ 18 tuổi trở lên bị khuyết tật thể chất hoặc tinh thần.
- Cha mẹ của đương đơn chính hoặc cha mẹ của vợ/chồng từ 55 tuổi trở lên nếu phụ thuộc tài chính.
Quy trình, thủ tục đầu tư định cư UAE
Bước 1: Đánh giá năng lực và lựa chọn hình thức đầu tư
Nhà đầu tư được tư vấn tổng quan chương trình, đánh giá khả năng tài chính và lựa chọn phương án đầu tư phù hợp như bất động sản, quỹ đầu tư hoặc doanh nghiệp.
Bước 2: Thực hiện đầu tư và chuẩn bị hồ sơ
Tiến hành ký kết giao dịch đầu tư theo phương án đã chọn. Đồng thời chuẩn bị hồ sơ cá nhân, giấy tờ tài chính và các tài liệu pháp lý cần thiết theo quy định của cơ quan di trú UAE.
Bước 3: Nộp hồ sơ xin giấy phép nhập cảnh
Hồ sơ xin visa đầu tư được nộp lên cơ quan chức năng UAE để xin cấp giấy phép nhập cảnh dành cho nhà đầu tư và người phụ thuộc đi kèm.
Bước 4: Nhập cảnh UAE, kiểm tra y tế và lấy sinh trắc học
Nhà đầu tư đến UAE theo lịch hẹn để hoàn tất kiểm tra sức khỏe, lấy dấu vân tay và chụp ảnh sinh trắc học theo yêu cầu.
Bước 5: Nhận phê duyệt cuối cùng
Cơ quan chức năng UAE xem xét toàn bộ hồ sơ và kết quả kiểm tra để đưa ra quyết định phê duyệt visa cư trú dài hạn.
Bước 6: Cấp visa cư trú
Sau khi được chấp thuận, nhà đầu tư và gia đình được cấp visa cư trú dài hạn theo diện Golden Visa hoặc diện đầu tư tương ứng.
Bước 7: Nhận thẻ cư trú UAE (Emirates ID)
Nhà đầu tư nhận thẻ cư trú chính thức, hoàn tất quy trình định cư và có thể sinh sống, làm việc, học tập hợp pháp tại UAE.
Các lựa chọn thị thực đầu tư khác tại UAE
Bên cạnh Golden Visa, UAE còn triển khai nhiều chương trình thị thực linh hoạt nhằm phù hợp với từng mục tiêu tài chính và kế hoạch định cư của nhà đầu tư.
Investor Visa – Thị thực nhà đầu tư 2 năm
Đây là lựa chọn phù hợp với nhà đầu tư muốn gia nhập thị trường UAE với mức vốn vừa phải trước khi nâng cấp lên thị thực dài hạn.
- Giá trị đầu tư tối thiểu từ 750.000 AED (khoảng 204.000 USD).
- Nguồn vốn linh hoạt, có thể sử dụng tài sản thế chấp; chỉ cần thanh toán tối thiểu 50% giá trị hoặc từ 750.000 AED.
- Được bảo lãnh vợ hoặc chồng và con cái đi kèm.
- Chi phí hồ sơ khoảng 10.212 AED cho mỗi đương đơn.
Retirement Visa – Thị thực hưu trí 5 năm
Chương trình dành cho nhóm nhà đầu tư lớn tuổi mong muốn tận hưởng cuộc sống tại một trong những trung tâm tài chính và du lịch phát triển nhất Trung Đông.
- Áp dụng cho người từ 55 tuổi trở lên.
- Đáp ứng một trong các điều kiện tài chính:
- Sở hữu bất động sản trị giá tối thiểu 1 triệu AED, hoặc
- Có khoản tiết kiệm tối thiểu 1 triệu AED tại ngân hàng UAE, hoặc
- Có thu nhập ổn định tối thiểu 20.000 AED mỗi tháng.
Chính sách này đặc biệt thu hút nhóm khách hàng hưu trí cao cấp, góp phần thúc đẩy tiêu dùng và phát triển ngành dịch vụ tại UAE.
Chương trình đầu tư định cư UAE mở ra cơ hội sở hữu quyền cư trú dài hạn tại trung tâm tài chính và thương mại hàng đầu Trung Đông, đồng thời mang lại môi trường sống an toàn, hiện đại cho cả gia đình. Với chính sách thuế ưu đãi, điều kiện tham gia linh hoạt và thời gian xử lý nhanh, UAE đang trở thành điểm đến phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm giải pháp an cư kết hợp mở rộng hoạt động kinh doanh quốc tế.
Phú Quý Investments & Migration đồng hành cùng nhà đầu tư trong suốt quá trình chuẩn bị hồ sơ, lựa chọn phương án đầu tư phù hợp và hoàn tất thủ tục định cư UAE. Đội ngũ chuyên gia di trú và luật sư giàu kinh nghiệm hỗ trợ xây dựng lộ trình an toàn, minh bạch và tiết kiệm thời gian cho gia đình bạn. Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết.
Phú Quý Investments & Migration
- Hotline: 0931133880
- Địa chỉ: SAV5 The Sun Avenue, 28 Đường Mai Chí Thọ, Quận 2, TP.HCM