Nếu bạn đang tìm kiếm con đường định cư châu Âu an toàn với chi phí hợp lý, chương trình đầu tư định cư Hy Lạp để lấy Visa Golden là lựa chọn đáng cân nhắc. Tham gia chương trình, nhà đầu tư và gia đình được cấp quyền cư trú tại Hy Lạp, đồng thời tự do di chuyển trong khối Schengen, mở rộng cơ hội sinh sống, học tập và kinh doanh trên toàn châu Âu.
Tổng quan về chương trình đầu tư định cư tại Hy Lạp
Hy Lạp là quốc gia thuộc Liên minh châu Âu, nổi tiếng với bề dày lịch sử, nền văn hóa đặc sắc và môi trường sống thân thiện. Quốc gia này sở hữu hệ thống y tế và giáo dục phát triển, đồng thời chi phí sinh hoạt được đánh giá phù hợp so với nhiều nước châu Âu khác. Nhờ những lợi thế đó, Hy Lạp trở thành điểm đến được nhiều gia đình lựa chọn khi tìm kiếm cơ hội an cư lâu dài tại châu Âu.
Hiện nay, chương trình Golden Visa Hy Lạp mở ra cơ hội sở hữu quyền cư trú thông qua hình thức đầu tư minh bạch và rõ ràng. Nhà đầu tư nước ngoài chỉ cần sở hữu bất động sản có giá trị chỉ từ 250.000 EUR để nhận thẻ cư trú thời hạn 5 năm và có thể gia hạn nhiều lần nếu vẫn duy trì khoản đầu tư.
Chương trình không yêu cầu cư trú thường xuyên tại Hy Lạp và không bắt buộc chứng minh trình độ ngôn ngữ, tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình duy trì cuộc sống và hoạt động kinh doanh tại nhiều quốc gia cùng lúc.
Các hình thức đầu tư bất động sản định cư Hy Lạp
Chương trình Golden Visa Hy Lạp cho phép nhà đầu tư lựa chọn nhiều mức đầu tư bất động sản tùy theo khu vực và loại hình tài sản, cụ thể:
- 800.000 EUR: Đầu tư bất động sản diện tích từ 120m² tại các khu vực trung tâm và đô thị lớn như Attica, Thessaloniki hoặc các đảo lớn
- 400.000 EUR: Đầu tư bất động sản diện tích từ 120m² tại các khu vực khác trên toàn lãnh thổ Hy Lạp
- 250.000 EUR: Với diện đầu tư này, nhà đầu tư cần thực hiện giao dịch trên một bất động sản duy nhất có tổng diện tích tối thiểu 120m2. Áp dụng cho các bất động sản thuộc một trong hai trường hợp sau:
- Chuyển đổi công năng từ bất động sản thương mại (văn phòng, công nghiệp…) sang nhà ở; việc chuyển đổi phải hoàn tất trước thời điểm nộp hồ sơ xin visa.
- Cải tạo công trình có giá trị lịch sử được bảo tồn đặc biệt; nhà đầu tư phải hoàn tất quá trình phục dựng hoặc cải tạo toàn diện trước khi xin gia hạn thẻ cư trú lần đầu sau 5 năm
Từ 31/03/2024, Hy Lạp siết chặt quy định khai thác bất động sản thuộc chương trình Golden Visa Hy Lạp. Theo đó, bất động sản dùng để xin Golden Visa không được cho thuê ngắn hạn và các tài sản chuyển đổi công năng không được đăng ký làm trụ sở doanh nghiệp. Trường hợp vi phạm, nhà đầu tư có thể bị thu hồi quyền cư trú và chịu mức phạt lên đến 50.000 EUR.
Ưu điểm khi đầu tư Golden Visa Hy Lạp
Chương trình định cư đầu tư tại Hy Lạp được nhiều nhà đầu tư lựa chọn nhờ các điểm nổi bật sau:
- Mức đầu tư phù hợp so với nhiều chương trình định cư châu Âu
- Không bắt buộc cư trú thường xuyên tại Hy Lạp
- Không yêu cầu trình độ học vấn hoặc năng lực ngôn ngữ
- Không yêu cầu kinh nghiệm kinh doanh
- Không bắt buộc chứng minh nguồn thu nhập phức tạp
- Thủ tục xét duyệt nhanh, thời gian xử lý hồ sơ khoảng 3 tháng
- Chỉ cần đến Hy Lạp một lần để hoàn tất sinh trắc học
Quyền lợi khi đầu tư định cư Hy Lạp
Định cư tại Hy Lạp mang đến môi trường sống chất lượng, cơ hội phát triển lâu dài và trải nghiệm văn hóa đặc sắc của châu Âu. Đây là điểm đến phù hợp cho các gia đình mong muốn mở rộng quyền cư trú quốc tế với lộ trình rõ ràng và ổn định.
- Tự do đi lại trong khối Schengen mà không cần xin visa từng quốc gia
- Quyền cư trú lâu dài, tự do sinh sống và ra vào Hy Lạp
- Con cái học miễn phí tại trường công từ tiểu học đến trung học phổ thông
- Tiếp cận hệ thống y tế công chất lượng cao theo tiêu chuẩn châu Âu
- Bảo lãnh cư trú cho gia đình ba thế hệ gồm cha mẹ hai bên, vợ chồng và con phụ thuộc
- Có cơ hội xin nhập quốc tịch Hy Lạp sau thời gian cư trú hợp pháp
- Được quyền sở hữu bất động sản lâu dài, có thể ở, cho thuê hoặc kinh doanh
- Môi trường sống an toàn, cảnh quan đẹp, khí hậu dễ chịu
- Văn hóa đặc sắc, cộng đồng thân thiện, dễ hòa nhập
- Nền kinh tế phục hồi tốt, giàu tiềm năng đầu tư bất động sản, du lịch và năng lượng tái tạo
- Chính phủ có chính sách ưu đãi thuế và thủ tục đơn giản cho nhà đầu tư nước ngoài
- Tạo điều kiện mở rộng kinh doanh và phát triển sự nghiệp tại thị trường châu Âu
Điều kiện tham gia chương trình định cư Hy Lạp
Để tham gia chương trình định cư đầu tư tại Hy Lạp, nhà đầu tư cần đáp ứng các yêu cầu như sau:
- Nhà đầu tư từ 18 tuổi trở lên
- Có lý lịch tư pháp rõ ràng, không tiền án tiền sự
- Tham gia bảo hiểm y tế do đơn vị tại Hy Lạp phát hành
- Duy trì hiệu lực bảo hiểm y tế trong suốt thời gian cư trú
- Thực hiện đầu tư bất động sản theo mức quy định
- Khoản đầu tư cần được duy trì trong toàn bộ thời gian sở hữu thẻ cư trú
- Trường hợp chuyển nhượng bất động sản, quyền cư trú sẽ không còn hiệu lực nếu không tái đầu tư phù hợp
Quy trình đầu tư định cư tại Hy Lạp
Chương trình Golden Visa Hy Lạp được triển khai theo quy trình rõ ràng, giúp nhà đầu tư dễ dàng theo dõi tiến độ hồ sơ và chủ động sắp xếp kế hoạch tài chính. Khi đồng hành cùng Phú Quý Investments & Migration, toàn bộ thủ tục sẽ được hỗ trợ xuyên suốt từ giai đoạn chuẩn bị hồ sơ đến khi nhận thẻ cư trú.
- Bước 1: Ký hợp đồng dịch vụ với Phú Quý Investments & Migration và lựa chọn bất động sản phù hợp để đầu tư
- Bước 2: Ký giấy ủy quyền cho luật sư đại diện và tiến hành hoàn tất thủ tục mua bất động sản
- Bước 3: Chuẩn bị và nộp hồ sơ xin Golden Visa lên cơ quan chức năng Hy Lạp, đồng thời nhận giấy phép cư trú tạm thời
- Bước 4: Đến Hy Lạp thực hiện sinh trắc học sau khi nhận thư chấp thuận từ Chính phủ
- Bước 5: Nhận thẻ cư trú và hoàn tất quy trình đầu tư định cư
=> Tham khảo các dự án bất động sản lấy Golden Visa nổi bật tại Hy Lạp: tại đây
Phú Quý Investments & Migration – tư vấn đầu tư định cư Hy Lạp uy tín
Với năng lực chuyên môn trong lĩnh vực đầu tư và di trú quốc tế, Phú Quý Investments & Migration cung cấp dịch vụ tư vấn đầu tư định cư Hy Lạp bài bản, minh bạch và tuân thủ chặt chẽ các quy định pháp lý. Chúng tôi tư vấn giải pháp phù hợp theo mục tiêu tài chính, kế hoạch cư trú và nhu cầu an cư lâu dài của từng gia đình.
- Năng lực tư vấn chuyên sâu: Phú Quý Investments & Migration quy tụ đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư quốc tế và luật di trú. Đơn vị am hiểu quy trình pháp lý, chính sách cư trú và các yêu cầu liên quan đến chương trình Golden Visa Hy Lạp, từ đó xây dựng lộ trình triển khai rõ ràng cho từng hồ sơ.
- Quy trình triển khai minh bạch: Toàn bộ hồ sơ được xử lý theo quy trình chuẩn hóa và cập nhật tiến độ thường xuyên. Phú Quý Investments & Migration hợp tác cùng các đối tác pháp lý và đơn vị phát triển dự án uy tín tại Hy Lạp nhằm bảo đảm tính pháp lý, tiến độ xử lý và quyền lợi của khách hàng trong suốt quá trình đầu tư.
- Dịch vụ hỗ trợ toàn diện: Khách hàng được hỗ trợ xuyên suốt các hạng mục: tư vấn lựa chọn dự án, thẩm định pháp lý bất động sản, hoàn tất giao dịch đầu tư, mở tài khoản ngân hàng, chuẩn bị hồ sơ và nộp thủ tục xin thẻ cư trú. Mọi bước triển khai đều có chuyên viên phụ trách, giúp tối ưu thời gian và giảm thiểu rủi ro phát sinh.
- Danh mục dự án được chọn lọc: Các dự án do Phú Quý Investments & Migration giới thiệu đáp ứng đầy đủ yêu cầu pháp lý của chương trình Golden Visa, được thẩm định độc lập và đánh giá dựa trên tiềm năng khai thác thực tế. Nhà đầu tư vừa đáp ứng điều kiện cư trú, vừa sở hữu tài sản có giá trị khai thác lâu dài.
Giải đáp các thắc mắc thường gặp
Golden Visa là gì?
Golden Visa (Thị thực Vàng) là chương trình đầu tư định cư do chính phủ các nước ban hành, cấp quyền cư trú dài hạn cho người nước ngoài và gia đình khi thực hiện một khoản đầu tư đáng kể, như mua bất động sản, đóng góp vào quỹ chính phủ hoặc đầu tư kinh doanh.
Định cư Hy Lạp có yêu cầu biết tiếng Anh không?
Không. Ở giai đoạn xin thẻ Golden Visa để làm thường trú nhân, chính phủ không yêu cầu ngoại ngữ (cả tiếng Anh lẫn tiếng Hy Lạp). Tuy nhiên, nếu sau này bạn muốn nhập quốc tịch, bạn sẽ cần chứng chỉ tiếng Hy Lạp cơ bản.
Chứng minh nguồn tiền đầu tư Golden Visa Hy Lạp có phức tạp không?
Không quá phức tạp so với các chương trình như Mỹ (EB-5) hay Canada. Bạn chỉ cần chứng minh số tiền đầu tư có nguồn gốc hợp pháp, ví dụ từ thu nhập, kinh doanh, tặng cho, thừa kế,… và được chuyển khoản từ tài khoản cá nhân của nhà đầu tư tại nước ngoài vào tài khoản tại Hy Lạp.
Tôi có cần duy trì thời gian cư trú tối thiểu khi tham gia Golden Visa?
Không. Đây là ưu điểm lớn nhất của Hy Lạp. Bạn không bắt buộc phải sang Hy Lạp sinh sống để duy trì thẻ. Bạn có thể ở Việt Nam 365 ngày/năm mà vẫn giữ được thẻ thường trú.
Chương trình có giới hạn độ tuổi đương đơn chính không?
Không. Đương đơn chính chỉ cần từ 18 tuổi trở lên, không giới hạn độ tuổi tối đa. Đặc biệt chương trình không yêu cầu bằng cấp, không cần kinh nghiệm quản lý hay sở hữu doanh nghiệp.
Đầu tư bất động sản bao lâu thì nhận được thẻ xanh Hy Lạp?
Sau khi hoàn tất mua bán và nộp hồ sơ, bạn thường nhận được thẻ trong khoảng 3 – 8 tháng (tùy khu vực và lượng hồ sơ tồn đọng).
Visa Hy Lạp đi được bao nhiêu nước?
Với thẻ Golden Visa, bạn được miễn visa đi lại trong 29 quốc gia khối Schengen như: Đức, Pháp, Ý, Thụy Sĩ,… với thời gian lưu trú lên đến 90 ngày trong mỗi 180 ngày.
Golden Visa Hy Lạp có cho phép sinh sống và làm việc tại các nước EU khác không?
Với thẻ Golden Visa: Bạn được quyền sinh sống, mở doanh nghiệp tại Hy Lạp nhưng không được làm công ăn lương tại Hy Lạp hay các nước EU khác. Khi đã có Quốc tịch, bạn có quyền làm việc hoàn toàn tự do tại bất kỳ đâu trong 27 nước EU.
Thẻ xanh Hy Lạp có thời hạn bao lâu?
Thẻ có thời hạn 5 năm. Sau mỗi 5 năm, bạn được gia hạn vô hạn định, miễn là bạn vẫn còn đứng tên sở hữu bất động sản đã đầu tư.
Điều kiện nhập quốc tịch Hy Lạp từ Golden Visa là gì?
Đương đơn cần cư trú tại Hy Lạp ít nhất 7 năm, mỗi năm ở trên 183 ngày, biết tiếng Hy Lạp cơ bản và am hiểu văn hóa. Sau khi nộp hồ sơ nhập tịch, thời gian chờ đợi thường mất từ 1 – 2 năm.
Định cư Hy Lạp mở ra cơ hội sở hữu quyền thường trú châu Âu cho cả gia đình với mức đầu tư hợp lý, môi trường sống an toàn và tiềm năng gia tăng giá trị tài sản ổn định. Đây là lựa chọn phù hợp cho những nhà đầu tư mong muốn mở rộng quyền cư trú quốc tế, đảm bảo tương lai học tập cho con cái và tận hưởng chất lượng sống chuẩn châu Âu.
Với kinh nghiệm tư vấn di trú quốc tế và quy trình hỗ trợ chuyên nghiệp, Phú Quý Investments & Migration đồng hành cùng nhà đầu tư trong toàn bộ hành trình từ thẩm định hồ sơ, lựa chọn dự án đến hoàn tất thủ tục cư trú. Liên hệ Phú Quý để được tư vấn giải pháp định cư Hy Lạp phù hợp, an toàn và tối ưu cho kế hoạch an cư lâu dài của gia đình.
Phú Quý Investments & Migration
- Hotline: 0931133880
- Địa chỉ: SAV5 The Sun Avenue, 28 Đường Mai Chí Thọ, Quận 2, TP.HCM