Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu biến động, thị trường bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ vẫn duy trì tốc độ tăng trưởng ổn định cùng chính sách nhập tịch linh hoạt dành cho nhà đầu tư nước ngoài. Đây là cơ hội hiếm có giúp nhà đầu tư đồng thời đạt được 3 mục tiêu quan trọng: gia tăng giá trị tài sản, mở rộng quyền cư trú quốc tế và sở hữu quốc tịch thứ hai cho cả gia đình trong cùng một chương trình. Trong bài viết này hãy cùng Phú Quý Investments & Migration tìm hiểu các ưu điểm cũng như quy trình cụ thể cho chương trình đầu tư sở hữu quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ nhé!
Tổng quan chương trình đầu tư định cư Thổ Nhĩ Kỳ
Chương trình đầu tư định cư Thổ Nhĩ Kỳ được Chính phủ Thổ Nhĩ Kỳ triển khai nhằm thu hút nhà đầu tư quốc tế thông qua hình thức cấp quốc tịch hoặc quyền cư trú khi đáp ứng điều kiện đầu tư theo quy định. Nhờ vị trí chiến lược nằm giữa châu Âu và châu Á, nền kinh tế phát triển năng động cùng chính sách đầu tư thông thoáng, Thổ Nhĩ Kỳ ngày càng trở thành điểm đến được nhiều gia đình lựa chọn để mở rộng quyền cư trú toàn cầu.
Hiện nay, chương trình nổi bật nhất là diện đầu tư lấy quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ thông qua bất động sản hoặc các hình thức đầu tư tài chính khác. Cụ thể:
- Đầu tư bất động sản: Nhà đầu tư mua một hoặc nhiều bất động sản tại Thổ Nhĩ Kỳ với tổng giá trị thẩm định tối thiểu 400.000 USD. Bất động sản có thể là căn hộ, biệt thự, nhà phố thương mại hoặc dự án nghỉ dưỡng và cần duy trì quyền sở hữu theo thời gian quy định.
- Đầu tư góp vốn cố định: Góp vốn tối thiểu 500.000 USD vào vốn cổ phần của một doanh nghiệp Thổ Nhĩ Kỳ và được Bộ Công nghiệp và Công nghệ xác nhận. Hoặc đầu tư tối thiểu 500.000 USD vào cổ phần của các quỹ đầu tư bất động sản (REIT) hoặc quỹ đầu tư mạo hiểm (VC) được Chính phủ Thổ Nhĩ Kỳ phê duyệt
- Mua trái phiếu chính phủ: Nhà đầu tư mua trái phiếu Chính phủ Thổ Nhĩ Kỳ với giá trị tối thiểu 500.000 USD và duy trì khoản đầu tư trong thời gian tối thiểu 3 năm.
- Tạo việc làm mới: Nhà đầu tư thành lập doanh nghiệp tại Thổ Nhĩ Kỳ và tạo ra ít nhất 50 việc làm toàn thời gian cho công dân Thổ Nhĩ Kỳ theo quy định của chính phủ.
Sở hữu quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ mang lại nhiều lợi thế về di chuyển quốc tế, mở rộng cơ hội kinh doanh và tiếp cận môi trường sống hiện đại. Đồng thời, hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ cũng tạo điều kiện thuận lợi khi xin visa đến nhiều quốc gia trên thế giới, phù hợp với các gia đình mong muốn xây dựng kế hoạch cư trú dài hạn và phát triển tài sản quốc tế.
Quyền lợi khi sở hữu quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ
Sở hữu quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ không chỉ mở ra cánh cửa định cư hợp pháp mà còn mang đến nhiều đặc quyền về cư trú, kinh doanh và di chuyển quốc tế cho cả gia đình.
- Trở thành công dân hợp pháp, tự do sinh sống, làm việc, học tập và đầu tư tại Thổ Nhĩ Kỳ.
- Hưởng phúc lợi xã hội toàn diện gồm giáo dục, y tế và các chính sách an sinh theo quy định của chính phủ.
- Cấp quốc tịch cho cả gia đình gồm vợ hoặc chồng và con dưới 18 tuổi, không giới hạn số lượng hồ sơ đi kèm.
- Hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ miễn thị thực hoặc visa điện tử đến hơn 110 quốc gia và vùng lãnh thổ. Thuận tiện xin visa du lịch đến Mỹ, Canada, Úc và khối châu Âu.
- Có cơ hội xin visa Mỹ E-2 để sinh sống và kinh doanh hợp pháp tại Mỹ.
- Con dưới 21 tuổi được học tập tại Mỹ khi gia đình sở hữu visa E-2.
- Đầu tư bất động sản đa dạng, vừa gia tăng giá trị tài sản vừa đáp ứng điều kiện nhập tịch.
- Miễn thuế thu nhập toàn cầu khi đủ điều kiện, miễn thuế thừa kế.
Ưu điểm chương trình đầu tư sở hữu quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ
Chương trình đầu tư quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ mức đầu tư hợp lý và điều kiện tham gia linh hoạt. Nhà đầu tư có thể lựa chọn hình thức đầu tư bất động sản tại các khu vực phát triển như Istanbul để đáp ứng yêu cầu nhập tịch.
- Mức đầu tư cạnh tranh so với nhiều chương trình quốc tịch khác, từ 400.000 USD.
- Thời gian xử lý hồ sơ nhanh, trung bình khoảng 18–24 tháng.
- Không giới hạn độ tuổi của đương đơn.
- Không yêu cầu bằng cấp, kinh nghiệm quản lý hoặc trình độ ngoại ngữ.
- Không bắt buộc chứng minh tài sản hoặc kê khai tài chính phức tạp.
- Không yêu cầu chứng minh nguồn tiền đầu tư.
- Không bắt buộc khám sức khỏe.
- Không yêu cầu cư trú tại Thổ Nhĩ Kỳ trong quá trình xử lý hồ sơ và sau khi nhập tịch.
- Không giới hạn quốc tịch của đương đơn, cho phép giữ song tịch Việt Nam.
- Quốc tịch có giá trị trọn đời và được truyền lại cho thế hệ sau. Sau khi được cấp quốc tịch, nhà đầu tư không cần duy trì thêm điều kiện để giữ quyền công dân.
Điều kiện tham gia chương trình đầu tư quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ
Chương trình đầu tư quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ được xây dựng với điều kiện tham gia linh hoạt, phù hợp cho nhiều nhà đầu tư mong muốn mở rộng quyền cư trú và sở hữu quốc tịch thứ hai cho gia đình.
Điều kiện dành cho đương đơn chính
- Từ 18 tuổi trở lên
- Có lý lịch tư pháp rõ ràng, không tiền án tiền sự
- Không thuộc diện bị từ chối nhập cảnh hoặc hạn chế cư trú tại Thổ Nhĩ Kỳ
- Thực hiện đầu tư theo một trong các hình thức được Chính phủ Thổ Nhĩ Kỳ quy định
Điều kiện dành cho người phụ thuộc
- Vợ hoặc chồng hợp pháp của đương đơn chính
- Con cái dưới 18 tuổi được đi kèm hồ sơ
- Các thành viên gia đình đáp ứng yêu cầu về lý lịch tư pháp và an ninh
Yêu cầu đầu tư bắt buộc
- Nhà đầu tư cần thực hiện một trong các hình thức đầu tư đủ điều kiện để xin quốc tịch:
- Đầu tư bất động sản tối thiểu 400.000 USD và cam kết sở hữu trong thời gian theo quy định
- Hoặc đầu tư vào doanh nghiệp, quỹ đầu tư hoặc gửi tiền ngân hàng với giá trị tương đương theo quy định của Chính phủ
Quy trình thực hiện hồ sơ đầu tư định cư Thổ Nhĩ Kỳ
Quy trình đầu tư quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ được triển khai bài bản với sự đồng hành của Phú Quý Investments & Migration, giúp nhà đầu tư thuận tiện theo dõi tiến độ hồ sơ và chủ động kế hoạch tài chính.
Bước 1: Ký hợp đồng và đặt chỗ
Nhà đầu tư ký hợp đồng dịch vụ với Phú Quý và tiến hành đặt chỗ dự án. Khoản đầu tư được thanh toán theo tiến độ thỏa thuận trong thời hạn quy định.
Bước 2: Hoàn tất thủ tục sở hữu tài sản
Phú Quý phối hợp cùng luật sư địa phương hỗ trợ xin giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản và hoàn thiện các hồ sơ pháp lý liên quan theo quy định của Thổ Nhĩ Kỳ.
Bước 3: Nộp hồ sơ xin quốc tịch
Hồ sơ của nhà đầu tư và gia đình được Phú Quý chuẩn bị và nộp đến cơ quan chức năng để thẩm định. Sau khi tiếp nhận, cơ quan quản lý cấp mã số hồ sơ để theo dõi tiến độ xử lý.
Bước 4: Xin thẻ cư trú
Nhà đầu tư thực hiện thủ tục xin thẻ cư trú tạm thời tại Thổ Nhĩ Kỳ theo hướng dẫn của Phú Quý để đáp ứng điều kiện trong quá trình xét duyệt nhập tịch.
Bước 5: Nhận thư chấp thuận nhập tịch
Sau khi hoàn tất thẩm định hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền ban hành thư chấp thuận nhập quốc tịch cho nhà đầu tư và các thành viên gia đình đi kèm.
Bước 6: Thực hiện sinh trắc học
Phú Quý hỗ trợ đặt lịch hẹn để nhà đầu tư thực hiện sinh trắc học tại Đại sứ quán hoặc cơ quan đại diện Thổ Nhĩ Kỳ tại nơi cư trú. Sau đó, Nhà đầu tư nhận thẻ căn cước công dân và hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ, hoàn tất toàn bộ quy trình đầu tư định cư.
Câu hỏi thường gặp về chương trình quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ
Có bắt buộc cư trú tại Thổ Nhĩ Kỳ để duy trì quốc tịch không?
Không. Nhà đầu tư không bị yêu cầu phải sinh sống tại Thổ Nhĩ Kỳ. Quốc tịch được cấp trọn đời dù đương đơn không cư trú tại quốc gia này.
Chương trình có yêu cầu ngôn ngữ hoặc phỏng vấn nhập tịch không?
Không. Chương trình đầu tư quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ không yêu cầu chứng chỉ ngoại ngữ và không tổ chức phỏng vấn.
Có thể mua nhiều bất động sản để đáp ứng điều kiện đầu tư không?
Có. Nhà đầu tư được phép mua một hoặc nhiều bất động sản, miễn tổng giá trị đạt tối thiểu 400.000 USD theo quy định của chương trình.
Sau khi nhận quốc tịch có được bán bất động sản đã đầu tư không?
Có. Sau thời gian nắm giữ bắt buộc 3 năm, nhà đầu tư có thể bán, chuyển nhượng hoặc tái đầu tư mà vẫn giữ quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ.
Có bắt buộc phải đầu tư bất động sản không?
Không bắt buộc. Nhà đầu tư có thể lựa chọn nhiều hình thức khác như góp vốn doanh nghiệp, mua trái phiếu chính phủ hoặc đầu tư quỹ. Tuy nhiên, đầu tư bất động sản được đánh giá là phương án đơn giản, an toàn và có tiềm năng sinh lời tốt.
Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ có được truyền cho con cái không?
Có. Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ có giá trị trọn đời và được truyền lại cho thế hệ sau. Con sinh ra sau khi nhà đầu tư nhập tịch sẽ tự động được hưởng quốc tịch.
Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ có thể bị thu hồi không?
Có. Quốc tịch có thể bị hủy nếu nhà đầu tư không duy trì khoản đầu tư đủ thời hạn 3 năm, cung cấp thông tin sai lệch trong hồ sơ hoặc vi phạm quy định về an ninh quốc gia.
Nếu có thêm con trong thời gian xử lý hồ sơ thì giải quyết thế nào?
Gia đình cần thông báo cho cơ quan di trú và bổ sung giấy khai sinh của trẻ vào hồ sơ. Trường hợp này nên có luật sư di trú hỗ trợ để bảo đảm quyền lợi cho trẻ.
Công dân Thổ Nhĩ Kỳ có được miễn visa Schengen không?
Không. Công dân Thổ Nhĩ Kỳ hiện vẫn cần xin visa khi nhập cảnh khu vực Schengen. Tuy nhiên, do vị thế quốc gia và quan hệ quốc tế rộng, hồ sơ xin visa thường thuận lợi hơn.
Nghĩa vụ thuế của công dân mới như thế nào?
Nghĩa vụ thuế phụ thuộc vào thời gian cư trú. Nếu sống tại Thổ Nhĩ Kỳ dưới 183 ngày mỗi năm, nhà đầu tư chỉ chịu thuế cho thu nhập phát sinh tại Thổ Nhĩ Kỳ. Nếu cư trú trên 183 ngày, thu nhập toàn cầu sẽ thuộc diện chịu thuế theo quy định.
Phú Quý Investments & Migration là đơn vị tư vấn đầu tư định cư quốc tế chuyên nghiệp, đồng hành cùng nhà đầu tư Việt Nam trong hành trình mở rộng quyền cư trú toàn cầu. Với kinh nghiệm triển khai nhiều chương trình di trú Thổ Nhĩ Kỳ, Phú Quý cung cấp giải pháp trọn gói từ tư vấn chiến lược đầu tư, lựa chọn dự án phù hợp đến hoàn thiện hồ sơ pháp lý và hỗ trợ sau định cư. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn.
Phú Quý Investments & Migration
- Hotline: 0931133880
- Địa chỉ: SAV5 The Sun Avenue, 28 Đường Mai Chí Thọ, Quận 2, TP.HCM